Кто такие самозанятые?
С 2017 года в России действует особый налоговый режим для самозанятых, известный также под названием «налог на профессиональный доход». Этот тип налогообложения подходит тем, кто имеет свое небольшое дело и работает на себя. Главным и решающим условием является отсутствие в штате наемных работников, также доход не должен превышать 2,4 млн рублей.
При условии, что вас действительно официально приняли как самозанятого, то получаете целый ряд преимуществ:
- Пониженная ставка налогообложения (4% при работе с физ. лицами, 6% при работе с юр. лицами).
- Отсутствие необходимости сдавать отчетность и платить социальные взносы.
- Возможность официального подтверждения уровня доходов.
Получить статус самозанятого очень просто. Для этого достаточно скачать официальное приложение «Мой налог». Именно с его помощью можно контактировать с налоговой службой, что по факту сводит к минимуму количество посещений ФНС.
Как оформить ипотеку?
Зачастую самозанятым не спешат выдавать ипотеку, так как оценить реальный размер их прибыли сложно. Однако не стоит отчаиваться. Есть способы, которые позволяют фактически гарантировать одобрение кредита:
- Подтвердите свои доходы
Для этого потребуется подтвердить статус самозанятого и запросить в налоговой службе справку о доходах. Документ будет официальным подтверждением финансового состояния заемщика.
- Позаботьтесь о хорошей кредитной истории
Положительная кредитная история сыграет на руку при рассмотрении вашей кандидатуры банком.
- Предоставьте банку финансовые активы
Выписки по банковским счетам помогут доказать вашу платежеспособность.
- Увеличьте первоначальный взнос
Этим действием вы покажите свою платежеспособность и наличие средств.
- Пригласите созаемщика
Наличие созаемщика, который официально трудоустроен и получает хорошую заработную плату, поможет банку принять решение в вашу пользу.
Получить ипотеку самозанятому сложно, но вполне реально, если приложить усилия.
