Что включает в себя сервис электронной регистрации

Онлайн можно:

  • Оплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности.
  • Выпустить усиленную квалифицированную электронную подпись для всех участников сделки.
  • Отправить документы в электронном виде в Росреестр.
  • Получать оповещения от Росреестра. 
  • Получить консультацию и помощь от персонального менеджера.

Для каких сделок подходит электронная регистрация

Электронная регистрация права собственности не вызовет сложностей и проблем, если вы покупаете: 

  • Квартиру в новостройке или в готовом доме за собственные деньги или в ипотеку.
  • Жилплощадь на вторичном рынке за собственные деньги или в ипотеку.
  • Земельный участок с домом или без него на вторичном рынке за собственные деньги или в ипотеку.

Также электронная регистрация подходит в случае рефинансирования ипотечного кредита на вторичном рынке, семейной ипотеки и получении кредита под залог недвижимости.

Где оформить электронную регистрацию права собственности и как проходит процесс регистрации 

Оформить электронную регистрацию права собственности можно в ипотечных центрах банка сразу при оформлении сделки купли-продажи недвижимости. Узнать все адреса таких центров в вашем городе, а аткже получить конусльтацию можно по номеру телефона банка или в личном кабинете обслуживания ипотеки. Например, для этих целей подходит сайт Дом Клик.

Весь процесс регистрации не сложный и занимает, как говорилось раньше, не более 2 рабочих дней. В некоторых областях, например Новосибирской, меньше - 100 минут. 

Как проходит регистрация онлайн:

  • Менеджер банка отправляет документы в Росреестр в электронном виде.
  • Затем Росреестр получает документы и приступает к регистрации.
  • После того, как все готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРП с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на электронную почту. Если договор долевого участия, то на электронную почту придут документы о регистрации ДДУ.

Для оформления электронной регистрации потребуется: 

  • паспорт;
  • договор о покупке недвижимости;
  • ипотечный договор;
  • ИНН;
  • СНИЛС.

Этот список может меняться в зависимости от требований банка и недвижимости. Поэтмоу обязательна предварительная консультация менеджера банка: он сообщит все детали сделки и назовет полный список всех необходимых документов.

Стоимость услуги - от 8.600 рублей. Эту сумму можно включить в сумму ипотеки. Итоговая цена зависит от региона и типа недвижимости. 

Ограничения по электронной регистрации права собственности

  • Участниками сделки могут быть только физические лица с российским гражданством.
  • В сделке не может быть более 6 созаемщиков, 5 продавцов, 6 покупателей.
  • К электронной регистрации принимаются только прямые сделки.
  • Объект приобретается одним будущим собственников или супругами.Также возможна покупка в долевой собственности.
  • Сделка не проводится по военной ипотеке.
  • Сделка невозможна при покупке апартаментов, гаражей, объектов незавершенного строительства, машиномест.

Надеемся вам была полезна эта статья. Если остались вопросы, вы всегда можете позвонить нашим менеджерам.